Exclusividade no Campo Sítio de Alto Potencial Produtivo em Socorro SP

🌿 EXCLUSIVIDADE NO CAMPO | SÍTIO DE ALTO POTENCIAL PRODUTIVO EM SOCORRO/SP

COD: SI0174

✨Uma oportunidade rara para investidores, produtores rurais e para quem busca uma propriedade com excelente aproveitamento agrícola em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista.

📐Com 7,7 alqueires (aproximadamente 186.000 m²)
◼️Esta magnífica propriedade se destaca pela sua topografia praticamente 100% tratorável e aproveitável, característica cada vez mais difícil de encontrar na região.

🌱 Destaques da propriedade:
✔️ 100% apta para mecanização agrícola.
✔️ Ideal para plantio de grãos, pastagem e diversas atividades rurais.
🫧 Nascente própria dentro da propriedade.
🎣 Belo riacho nos fundos do terreno.
🫧Abundância de água durante todo o ano.
🌄 Linda vista para a natureza e montanhas da região.
🔒 Totalmente cercada e com divisas definidas.
✔️ Pequena área de preservação com vegetação nativa
✔️ Excelente acesso

📍 Localização privilegiada
Apenas 12 km do centro de Socorro/SP, sendo cerca de 3 km de estrada de terra em boas condições.

🔹 Possibilidade de venda separada.
🔹A propriedade encontra-se dividida em duas glebas:

◼️Gleba 01: 4,5 alqueires
◼️Gleba 02: 3,2 alqueires

✨Ideal para quem deseja investir em uma área menor ou adquirir a propriedade completa.

💰 Investimento
R$ 320.000,00 por alqueire

🌟Uma propriedade diferenciada, com excelente potencial produtivo, abundância hídrica e características cada vez mais raras no mercado rural.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade exclusiva.
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CRECI: 185495.
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