🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR, EMPREENDER E INVESTIR!

CA0469

Uma propriedade diferenciada, que reúne residência ampla, lazer e espaço comercial no mesmo imóvel. Ideal para quem deseja morar com conforto e ainda aproveitar o excelente potencial comercial da parte inferior.

📐 Área do terreno: 270,00 m²
🏗️ Área construída: 378,00 m²
💰 Valor: R$ 1.800.000,00
🔄 Estuda possibilidade de aceitar imóvel de menor valor como parte do pagamento.

✨ ÁREA RESIDENCIAL

A parte superior da casa conta com:

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes
• Sala de TV com sacada
• Sala de jantar com sacada
• Lavabo
• Ambientes amplos e bem distribuídos

Na parte inferior:

• Escritório
• Cômodo para armazenamento
• Lavanderia coberta com armários embutidos

🏊 ÁREA DE LAZER

• Área gourmet com churrasqueira
• Banheiro de apoio
• Piscina em alvenaria
• Sacada voltada para a área da piscina

🏢 ÁREA COMERCIAL – 163,50 m²

Um dos grandes diferenciais da propriedade é seu amplo espaço comercial na parte inferior, oferecendo diversas possibilidades de utilização:

• Amplo salão comercial
• 2 ambientes adicionais
• Mais um cômodo que pode ser utilizado como escritório ou quarto
• Banheiro
• Aproximadamente 163,50 m² de área comercial

Uma excelente opção para empresa, escritório, comércio, prestação de serviços ou geração de renda, conciliando atividade comercial e residência em um único imóvel.

📲 Viller Imóveis
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